De Echipa PrețRenovare.ro · Publicat pe 4 noiembrie 2026
Igrasia este umezeala care urcă din pământ în pereți prin capilaritate, de regulă până la 0,8–1,5 m înălțime. Se recunoaște după tencuiala umflată sau căzută la baza pereților, petele care urcă uniform de la podea și crusta albă de săruri. Ca să scapi de ea definitiv, trebuie oprită apa printr-o barieră orizontală în zid (injecții, tăiere cu membrană sau hidroizolația fundației) și apoi refăcută tencuiala cu un material care lasă peretele să se usuce. Vopseaua sau tencuiala nouă puse direct peste igrasie nu rezolvă problema.
Mai jos găsești cum deosebești igrasia de condens și de infiltrații, metodele care funcționează, prețurile orientative și greșelile care o fac să revină.
Igrasie, condens sau infiltrație?
Toate trei lasă pete și mucegai, dar se tratează complet diferit. Forma petei singură nu confirmă cauza (kapal.ro), de aceea merită verificat înainte de a cheltui bani.
| Cauză | Cum arată | Unde apare |
|---|---|---|
| Igrasie (umezeală ascensională) | Bandă umedă continuă la baza pereților, săruri albe, tencuială care se desprinde | Parter, subsol, case vechi fără barieră orizontală |
| Condens | Puncte negre de mucegai, mai ales în colțuri și după mobilă | Colțuri reci, punți termice, băi și dormitoare neaerisite |
| Infiltrație | Pată locală care apare sau crește după ploaie ori lângă o țeavă | Sub ferestre, lângă burlane, sub terase, lângă instalații |
Testul cu folie
Lipește cu bandă adezivă o bucată de folie transparentă de circa 30 × 30 cm pe zona umedă și las-o 24 de ore. Dacă apar picături pe fața dinspre cameră, este condens. Dacă umezeala apare sub folie, pe perete, apa vine din zid: igrasie sau infiltrație (ghidamenajari.ro). Pentru condens și mucegaiul din colțuri vezi ghidul despre mucegaiul de pe pereți.
De ce apare igrasia
- casa nu are barieră orizontală între fundație și zidărie, situație frecventă la casele vechi;
- bariera veche s-a degradat sau a fost „ocolită” de o tencuială, un trotuar sau o pardoseală turnate peste ea;
- apa de pe acoperiș și din ploaie se adună lângă fundație, din cauza burlanelor care varsă lângă casă sau a unui teren în pantă spre casă;
- trotuarul lipit de casă, fără pantă, ține apa la baza zidului;
- tencuielile și vopselele impermeabile împiedică peretele să elimine umezeala, care urcă mai sus.
Cum scapi de igrasie, pas cu pas
- Confirmă cauza (testul cu folie, umidometru, verificarea burlanelor și a trotuarului). Dacă e infiltrație sau condens, tratamentul e altul.
- Rezolvă apa de afară: burlane cu racord departe de casă, trotuar cu pantă dinspre casă, teren care nu ține apa lângă fundație.
- Creează bariera orizontală în zid, prin una dintre metodele de mai jos.
- Îndepărtează tencuiala degradată pe toată zona afectată și pe o fâșie lată deasupra limitei vizibile a petei, cum indică producătorul tencuielii de asanare, până la zidărie.
- Lasă zidul să se usuce. Un zid gros se usucă lent, de regulă luni de zile, mai ales iarna.
- Aplică o tencuială de asanare (macroporoasă), care lasă umezeala reziduală să iasă și ține sărurile în porii ei.
- Finisează cu vopsea permeabilă la vapori, nu cu vopsea lavabilă impermeabilă sau cu faianță.
Metode pentru bariera orizontală
| Metodă | Cum funcționează | De știut |
|---|---|---|
| Injecții în zidărie | Se dau găuri în rând la baza zidului și se introduce o soluție (cremă sau lichid) care face zidul hidrofob pe acea linie | Cea mai folosită la casele vechi; nu merge pe orice tip de zid, iar rezultatul depinde de produs și execuție |
| Tăierea zidului și introducerea membranei | Zidul se taie pe tronsoane, se introduce o membrană sau placă rigidă, apoi rostul se umple | Barieră fizică foarte sigură, dar lucrare grea; se face pe tronsoane scurte, ca să nu slăbești zidul |
| Hidroizolație exterioară și drenaj | Fundația se dezgroapă, se hidroizolează și se drenează | Oprește apa la sursă; detalii în ghidul despre hidroizolația fundației |
| Electroosmoză | Sistem electric care ar trebui să împingă umezeala înapoi în sol | Rezultatele variază mult; nu funcționează pe orice zid (kapal.ro) |
Cere întotdeauna, în scris, metoda, produsul folosit, limitele lui și condițiile de garanție pentru tipul tău de zidărie.
Tencuiala de asanare
După bariera orizontală, peretele rămâne încărcat cu umezeală și săruri. Tencuiala de asanare (macroporoasă) are pori mari în care se depun sărurile, fără să o distrugă, și lasă vaporii să iasă. Se aplică de regulă în straturile indicate de producător, după îndepărtarea tencuielii vechi degradate. Pentru costul unei tencuieli obișnuite, ca reper, vezi prețul tencuielii manuale.
Preț tratament igrasie
| Lucrare | Preț orientativ | Observații |
|---|---|---|
| Injecții pentru barieră orizontală | 150–400 lei/ml de perete | Depinde de grosimea zidului și de produs |
| Tencuială de asanare (macroporoasă) | 60–120 lei/mp | Aplicată după barieră; durabilitate 10–20 ani |
| Hidroizolație fundație cu săpătură | vezi ghidul dedicat | Cea mai sigură, dar și cea mai scumpă soluție |
Prețurile sunt după ghidamenajari.ro și siro.ro (150–300 lei/ml pentru injecții). Exemplu: pentru o cameră de 4 × 4 m cu igrasie pe doi pereți exteriori (8 ml de perete, cu tencuială de refăcut pe circa 1,5 m înălțime), injecțiile costă orientativ 1.200–3.200 lei, iar tencuiala de asanare pe circa 12 mp, încă 720–1.440 lei, plus decopertarea și vopseaua.
Greșeli care fac igrasia să revină
- vopsea sau lavabilă antimucegai direct peste perete umed: este o intervenție cosmetică, iar pata revine; vopseaua nu e barieră hidroizolantă (ghidamenajari.ro);
- tencuială densă de ciment pe zid vechi: închide umezeala în perete și o împinge mai sus;
- faianță sau lambriu lipite pe zona cu igrasie, care ascund problema și o mută deasupra;
- vopsele impermeabile aplicate înainte de diagnostic, care încetinesc uscarea (kapal.ro);
- refacerea tencuielii înainte ca zidul să se usuce;
- ignorarea burlanelor și a trotuarului, adică exact sursa apei.
Întrebări frecvente
Cum scap de igrasie definitiv?
Oprind apa: barieră orizontală în zid (injecții sau tăiere cu membrană) sau hidroizolația fundației cu drenaj, apoi îndepărtarea tencuielii degradate, uscarea zidului și o tencuială de asanare. Tratamentele doar de suprafață nu sunt definitive.
Există o soluție pentru igrasie fără să sap în jurul casei?
Da: injecțiile în zidărie creează bariera orizontală din interior sau din exterior, fără săpătură. Funcționează bine dacă sursa principală e capilaritatea și dacă apa de la burlane și trotuar e rezolvată.
Până la ce înălțime urcă igrasia?
De regulă până la circa 0,8–1,5 m de la nivelul pardoselii, în funcție de zid, de cantitatea de apă și de cât de impermeabile sunt tencuiala și vopseaua.
Pot vopsi peste igrasie cu vopsea antimucegai?
Poți, dar doar ca soluție temporară. Fără barieră orizontală, umezeala continuă să urce, iar vopseaua se umflă și se desprinde în câteva luni.
Se scrie „igrasie” sau „egrasie”?
Forma folosită în limbajul tehnic și în majoritatea textelor de specialitate este „igrasie”; „egrasie” se aude des în vorbire. Ambele se referă la aceeași problemă.
Informațiile sunt orientative. La pereți structurali, case de chirpici sau igrasie întinsă, metoda se alege după un diagnostic făcut de un specialist.